新进警员林哲宇在台北近郊调查一起离奇失踪案时，误触废弃日治洋楼的结界，坠入与现世隔绝的诡异灵域。统治此地的千年怨灵【沈清弦】以美艳妖魅的姿态现身，将他囚禁于充斥幻象与感官诱惑的庭园中。沈清弦透过精神操纵与炽烈的情感纠缠汲取他的生命精气，使林哲宇在求生本能与强烈惑溺间苦苦挣扎。林哲宇必须在意识彻底沉沦前，解开洋楼当年的灭门真相与女鬼的悲剧执念，寻找突破结界返回现世的唯一契机。